Gewerbeversicherung · Gebäude

Gebäudeversicherung für Gewerbeimmobilien.

Halle, Werkstatt, Bürogebäude, vermietetes Objekt: Wer gewerblich baut oder besitzt, versichert nicht nur Mauern. Entscheidend sind die Versicherungssumme, die eingeschlossenen Gefahren und die Frage, wer bei einem Totalschaden die Mietausfälle trägt.

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Wenn es ernst wird

Typische Schadenfälle

Sturm deckt das Hallendach ab

Regen dringt ein und beschädigt Lager und Technik. Gebäude- und Inhaltsschaden fallen zusammen an — und werden von zwei verschiedenen Verträgen getragen.

Leitungswasser im Bürogebäude

Ein Rohrbruch über mehrere Etagen. Neben dem Bauschaden entstehen Kosten für Trocknung, Ersatzräume und ausgefallene Miete.

Starkregen und Rückstau

Wasser drückt durch die Kanalisation in den Keller. Das ist keine Standardgefahr — dafür braucht es die Elementardeckung.

Vereinfachte Beispiele zur Veranschaulichung. Der konkrete Versicherungsschutz und die Leistungen richten sich nach Tarif, Ausschlüssen, Obliegenheiten und der vereinbarten Deckung — das prüfen wir im Einzelfall für Sie.

Was ist versichert?

Für wen ist sie sinnvoll?

Für Eigentümer von Betriebs- und Lagerhallen, Werkstätten, Büro- und Praxisgebäuden sowie für Vermieter gewerblich genutzter Objekte. Auch für Betriebe, die im eigenen Gebäude produzieren.

Was kostet sie?

Die Prämie hängt an Bauart, Nutzung, Lage und Versicherungssumme. Die Summenermittlung ist hier der kritische Punkt: Wer zu niedrig ansetzt, bekommt im Schadenfall anteilig gekürzt — auch bei kleinen Schäden.

Warum über einen Makler?

Wir vergleichen den Markt unabhängig, prüfen die Bedingungen im Detail und stehen Ihnen im Schadenfall zur Seite. Die Beratung ist für Sie unverbindlich; vergütet werden wir über die Versicherer. Erst nehmen wir Ihr Risiko auf — dann empfehlen wir.

360 Grad heisst: Betrieb und Inhaber in einer Betrachtung.

Wir sichern nichts ab, bevor wir es verstanden haben — und wir trennen dabei nicht kuenstlich zwischen Unternehmen und Unternehmer. Faellt der Inhaber aus, steht der Betrieb still; haftet die Geschaeftsfuehrung persoenlich, ist das Privatvermoegen betroffen. Wer beide Seiten einzeln betreuen laesst, bekommt Doppelungen an der einen und Luecken an der anderen Stelle. Deshalb nehmen wir Gewerbe, Mitarbeitervorsorge und private Absicherung in einem Aufwasch auf — und begruenden jede Empfehlung an Ihrem konkreten Risiko, nicht an einem Produktkatalog.

Wie wir arbeiten →  ·  Privat & Vorsorge fuer Unternehmer →

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Häufige Fragen

Gebäude (Gewerbe) — kurz erklärt

Reicht eine normale Wohngebäudeversicherung für ein Betriebsgebäude?

Nein. Wohngebäudetarife setzen Wohnnutzung voraus. Produktion, Lager oder Werkstatt erhöhen die Gefahr und sind dort nicht abgebildet — im Schadenfall kann das zur Leistungsfreiheit führen. Gewerblich genutzte Gebäude brauchen einen gewerblichen Vertrag.

Sind Starkregen und Überschwemmung automatisch dabei?

Nein, das ist der häufigste Irrtum. Elementargefahren sind ein eigener Einschluss. Ohne ihn zahlt die Gebäudeversicherung bei Rückstau und Überschwemmung nicht — und genau diese Schäden nehmen zu.

Wer zahlt die Miete, wenn das Objekt unbenutzbar ist?

Der Mietausfall-Baustein, und zwar für die vereinbarte Dauer. Bei Gewerbeobjekten ist die Wiederherstellung wegen Genehmigungen und Bauzeiten oft länger als bei Wohngebäuden — die Haftzeit gehört entsprechend bemessen.

Was sind Mehrkosten durch behördliche Auflagen?

Beim Wiederaufbau gilt aktuelles Baurecht: Brandschutz, Dämmung, Barrierefreiheit. Diese Differenz zum alten Zustand zahlt nur, wer den Baustein eingeschlossen hat. Bei Bestandsgebäuden ist er meist der wichtigste Zusatz überhaupt.

Betreuen Sie auch Betriebe außerhalb von Köln?

Ja. Unser Sitz ist Köln (Fritz-Hecker-Straße 94, 50968 Köln), betreut werden Betriebe bundesweit. Im Rheinland beraten wir regelmäßig persönlich vor Ort, außerhalb per Video und Telefon. Am Ablauf ändert das nichts — nur die Anfahrt entfällt.

Kommen Sie für ein Erstgespräch in unseren Betrieb?

Im Raum Köln, Bonn, Düsseldorf und Leverkusen regelmäßig — viele Risiken sieht man erst vor Ort: Lager, Maschinen, Abläufe, Zufahrten. Außerhalb des Rheinlands starten wir per Video und kommen dann, wenn die Sache es erfordert. Sie erreichen uns unter 0221 169205 99.

Das Gebäude trägt Ihren Betrieb.

Wir sehen uns an, was Sie heute abgesichert haben, wo Lücken sind und was davon wirklich dringend ist — kostenlos und unverbindlich.

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Im Erstgespräch geht es um Ihr Risiko, nicht um einen Abschluss. Sie bekommen eine Einordnung — ob daraus ein Vertrag wird, entscheiden Sie später.

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