Privat & Vorsorge · Finanzierung

Baufinanzierung für Eigenheim & Kapitalanlage.

Ob Eigenheim, Anschlussfinanzierung oder Kapitalanlage: bei der Baufinanzierung entscheidet der Vergleich über Tausende Euro. Wir begleiten Sie unabhängig durch die Finanzierung und vergleichen die Angebote am Markt. Die Vermittlung erfolgt durch Herrn Patrick Warych als selbstständiger Immobiliardarlehensvermittler gemäß §34i GewO.

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Wobei wir helfen

So begleiten wir Ihre Finanzierung

Konditionen vergleichen

Zinsunterschiede zwischen Anbietern summieren sich über die Laufzeit zu hohen Beträgen. Wir vergleichen den Markt, damit Sie nicht zu viel zahlen.

Anschlussfinanzierung

Läuft Ihre Zinsbindung aus, sichern wir rechtzeitig gute Konditionen für die Anschlussfinanzierung.

Struktur mit Weitblick

Tilgung, Zinsbindung, Sondertilgungen: Wir strukturieren die Finanzierung so, dass sie zu Ihrer Lebensplanung passt.

Vereinfachte Beispiele zur Veranschaulichung. Der konkrete Versicherungsschutz und die Leistungen richten sich nach Tarif, Ausschlüssen, Obliegenheiten und der vereinbarten Deckung — das prüfen wir im Einzelfall für Sie.

Was wir für Sie tun

Für wen ist sie sinnvoll?

Für alle, die ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage finanzieren oder eine Anschlussfinanzierung suchen — privat wie unternehmerisch.

Was kostet sie?

Die Konditionen hängen von Objekt, Eigenkapital, Bonität und Marktlage ab. Der Vergleich lohnt sich fast immer — wir zeigen transparent, welche Finanzierung für Sie am günstigsten ist.

Warum über einen Makler?

Wir vergleichen den Markt unabhängig, prüfen die Bedingungen im Detail und stehen Ihnen im Schadenfall zur Seite. Die Beratung ist für Sie unverbindlich; vergütet werden wir über die Versicherer. Erst nehmen wir Ihr Risiko auf — dann empfehlen wir.

Branchenwissen

Worauf es hier besonders ankommt

Was Selbstständige bei der Finanzierung erwartet

Banken bewerten selbstständige Einkommen anders: meist über zwei bis drei Jahresabschlüsse, häufig mit Abschlägen und höherem Eigenkapitalbedarf. Wie stark ein Institut abschlägt, unterscheidet sich erheblich — genau dort liegt der Vergleichsvorteil. Ebenso wichtig wie der Zins: Zinsbindung, Sondertilgungsrechte und die Frage, was bei Ausfall der Arbeitskraft mit der Rate passiert.

360 Grad heisst: Betrieb und Inhaber in einer Betrachtung.

Wir sichern nichts ab, bevor wir es verstanden haben — und wir trennen dabei nicht kuenstlich zwischen Unternehmen und Unternehmer. Faellt der Inhaber aus, steht der Betrieb still; haftet die Geschaeftsfuehrung persoenlich, ist das Privatvermoegen betroffen. Wer beide Seiten einzeln betreuen laesst, bekommt Doppelungen an der einen und Luecken an der anderen Stelle. Deshalb nehmen wir Gewerbe, Mitarbeitervorsorge und private Absicherung in einem Aufwasch auf — und begruenden jede Empfehlung an Ihrem konkreten Risiko, nicht an einem Produktkatalog.

Wie wir arbeiten →  ·  Privat & Vorsorge fuer Unternehmer →

Passt dazu

Private AltersvorsorgeRisikolebensversicherungAlle privaten Absicherungen

Häufige Fragen

Baufinanzierung — kurz erklärt

Über wen läuft die Baufinanzierung?

Die Vermittlung erfolgt durch Herrn Patrick Warych als selbstständiger Immobiliardarlehensvermittler gemäß §34i Abs. 1 GewO. Wir begleiten Sie unabhängig und vergleichen die Angebote am Markt.

Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?

Idealerweise rechtzeitig vor Ablauf der Zinsbindung. So lassen sich gute Konditionen sichern, bevor sich die Marktlage ändert. Wir behalten den Zeitpunkt für Sie im Blick.

Betreuen Sie auch Betriebe außerhalb von Köln?

Ja. Unser Sitz ist Köln (Fritz-Hecker-Straße 94, 50968 Köln), betreut werden Betriebe bundesweit. Im Rheinland beraten wir regelmäßig persönlich vor Ort, außerhalb per Video und Telefon. Am Ablauf ändert das nichts — nur die Anfahrt entfällt.

Kommen Sie für ein Erstgespräch in unseren Betrieb?

Im Raum Köln, Bonn, Düsseldorf und Leverkusen regelmäßig — viele Risiken sieht man erst vor Ort: Lager, Maschinen, Abläufe, Zufahrten. Außerhalb des Rheinlands starten wir per Video und kommen dann, wenn die Sache es erfordert. Sie erreichen uns unter 0221 169205 99.

Ihre Finanzierung, unabhängig verglichen.

Wir sehen uns an, was Sie heute abgesichert haben, wo Lücken sind und was davon wirklich dringend ist — kostenlos und unverbindlich.

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  • Unabhängiger Marktvergleich
  • Kein Ausschließlichkeitsvertrieb
  • Versicherungsmakler nach §34d GewO

Im Erstgespräch geht es um Ihr Risiko, nicht um einen Abschluss. Sie bekommen eine Einordnung — ob daraus ein Vertrag wird, entscheiden Sie später.

Kontakt

Sprechen wir über Ihre Absicherung.

Kurze Frage oder komplettes Anliegen — wir melden uns unverbindlich zurück.

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