Haus- & Grundbesitzerhaftpflichtversicherung.

Nur für die selbst bewohnte Immobilie, und auch das nicht überall. Sobald Sie vermieten oder ein unbebautes Grundstück besitzen, gilt das als eigenes Risiko und braucht die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Wir prüfen zuerst Ihre bestehende Police — doppelt zu versichern lohnt nicht.

Ja, in Grenzen. Die Übertragung verlagert die Ausführung, nicht die Verantwortung: Sie bleiben zur Auswahl und Überwachung verpflichtet. Kommt der Dienstleister nicht, und Sie haben es nicht kontrolliert, haften Sie mit. Genau dieser Fall ist der häufigste in der Praxis.

Bei Eigentümergemeinschaften besteht meist ein gemeinsamer Vertrag über die Verwaltung. Ihr Sondereigentum und vermietete Einheiten können dennoch eine eigene Deckung brauchen. Wir gleichen ab, was die Gemeinschaftspolice tatsächlich abdeckt.

Nicht automatisch. Gewässerschäden durch Heizöl sind ein eigener Baustein — und im Schadenfall teuer, weil Bodensanierungen schnell sechsstellig werden. Bei Objekten mit Öltank gehört er dazu.

Meist nicht — für selbstgenutztes Wohneigentum ist die Haftung in der Regel über die Privathaftpflicht mitversichert. Prüfen sollte man es trotzdem, weil die Mitversicherung an Bedingungen geknüpft sein kann. Wenn sie besteht, raten wir von einer zusätzlichen Police ab.

Ja, wirksam nur bei ausdrücklicher Regelung im Mietvertrag. Sie bleiben aber in der Auswahl- und Überwachungspflicht: Wenn erkennbar nicht geräumt wird, müssen Sie eingreifen. Nach einem Sturz wird beides geprüft — die Übertragung und ob Sie sie kontrolliert haben.

Auch dort besteht Haftung: Verkehrssicherung, Baumbestand, unbefugtes Betreten, im Zweifel auch spielende Kinder. Die Absicherung ist günstig und wird fast immer vergessen — bis etwas passiert.

Für deren eigene Arbeit haftet der Handwerksbetrieb über seine Betriebshaftpflicht — lassen Sie sich den Nachweis vorlegen. Ihre eigene Deckung greift für das, was Sie als Eigentümer zu verantworten haben: Auswahl der Firma, Sicherung der Baustelle, Zustand des Grundstücks. Bei größeren Umbauten kommt zusätzlich eine Bauherrenhaftpflicht hinzu.

Ja. Unser Sitz ist Köln (Fritz-Hecker-Straße 94, 50968 Köln), betreut werden Betriebe bundesweit. Im Rheinland beraten wir regelmäßig persönlich vor Ort, außerhalb per Video und Telefon. Am Ablauf ändert das nichts — nur die Anfahrt entfällt.

Im Raum Köln, Bonn, Düsseldorf und Leverkusen regelmäßig — viele Risiken sieht man erst vor Ort: Lager, Maschinen, Abläufe, Zufahrten. Außerhalb des Rheinlands starten wir per Video und kommen dann, wenn die Sache es erfordert. Sie erreichen uns unter 0221 169205 99.